Maison à vendre 5 pièces PAULHAN (34)
375 000€
Localisation : PAULHAN, 34230
5 pièces
3 chambres
2 salle(s) de bain
137 m²
Grande maison familiale de plain-pied à vendre à Paulhan – 1350 m² de terrain, grand garage, environnement très calme
Vous recherchez une maison familiale spacieuse à vendre à Paulhan ? Cette propriété construite en 1991 et entièrement rénovée allie confort, beaux volumes et emplacement privilégié dans un secteur résidentiel très calme.
Dès l’entrée, vous découvrez un hall dégagé menant à un vaste séjour-salle à manger climatisé, idéal pour recevoir famille et amis. Attenant à cet espace, une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau ou en quatrième chambre selon vos besoins.
La cuisine séparée, au design moderne et entièrement équipée, se distingue par ses finitions soignées, son îlot central et ses nombreux rangements. Elle bénéficie d’un accès direct à la terrasse de 56 m² et au jardin, parfaits pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente.
Côté nuit, la maison offre :
Suite parentale de 18,11 m² avec salle d’eau privative et WC suspendu
Chambre n°2 de 15,04 m² avec dressing
Chambre n°3 de 14,90 m² avec placard intégré
Grande salle de bain récente de 7,77 m² avec douche italienne, double vasque
Second WC indépendant
En sous-sol, vous trouverez un grand garage de 60 m², offrant de multiples possibilités : stationnement, stockage ou atelier.
Le terrain de 1350 m², clos et arboré d’oliviers et d’arbres fruitiers, est piscinable. L’environnement verdoyant et paisible en fait un lieu de vie idéal.
Atouts supplémentaires : pompe à chaleur avec chauffe-eau, toiture récente, vide sanitaire, DPE classé C.
📍 Paulhan est un village dynamique de l’Hérault, avec commerces, écoles et services. L’accès rapide à l’A75 permet de rejoindre Pézenas, Clermont-l’Hérault, Béziers et Montpellier en moins de 40 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 281 186 Greffe de MONTPELLIER) 07 66 55 90 61 (réf. 590521 )
Vous recherchez une maison familiale spacieuse à vendre à Paulhan ? Cette propriété construite en 1991 et entièrement rénovée allie confort, beaux volumes et emplacement privilégié dans un secteur résidentiel très calme.
Dès l’entrée, vous découvrez un hall dégagé menant à un vaste séjour-salle à manger climatisé, idéal pour recevoir famille et amis. Attenant à cet espace, une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau ou en quatrième chambre selon vos besoins.
La cuisine séparée, au design moderne et entièrement équipée, se distingue par ses finitions soignées, son îlot central et ses nombreux rangements. Elle bénéficie d’un accès direct à la terrasse de 56 m² et au jardin, parfaits pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente.
Côté nuit, la maison offre :
Suite parentale de 18,11 m² avec salle d’eau privative et WC suspendu
Chambre n°2 de 15,04 m² avec dressing
Chambre n°3 de 14,90 m² avec placard intégré
Grande salle de bain récente de 7,77 m² avec douche italienne, double vasque
Second WC indépendant
En sous-sol, vous trouverez un grand garage de 60 m², offrant de multiples possibilités : stationnement, stockage ou atelier.
Le terrain de 1350 m², clos et arboré d’oliviers et d’arbres fruitiers, est piscinable. L’environnement verdoyant et paisible en fait un lieu de vie idéal.
Atouts supplémentaires : pompe à chaleur avec chauffe-eau, toiture récente, vide sanitaire, DPE classé C.
📍 Paulhan est un village dynamique de l’Hérault, avec commerces, écoles et services. L’accès rapide à l’A75 permet de rejoindre Pézenas, Clermont-l’Hérault, Béziers et Montpellier en moins de 40 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 281 186 Greffe de MONTPELLIER) 07 66 55 90 61 (réf. 590521 )
Prix de vente avec honoraires : 375 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
