Maison familiale + 2 logements indépendants sur 3900 m² – Cadre idyllique proche Uzès
639 000€
Localisation : UZES, 30700
9 pièces
7 chambres
6 salle(s) de bain
222 m²
À vendre – Villa de plain-pied avec deux appartements indépendants – Proche Uzès
À seulement quelques minutes du centre d’Uzès, dans un village prisé offrant toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cette villa contemporaine de 160 m² habitables, nichée dans un environnement privilégié.
De plain-pied, cette maison familiale allie élégance, fonctionnalité et confort. Elle se compose de quatre chambres, toutes avec dressings, dont deux suites disposant de leur propre salle d’eau.
Le cœur de la maison : une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur la nature, intégrant une cuisine équipée, un espace repas et un salon cosy, le tout prolongé par une buanderie/arrière-cuisine très pratique.
Côté prestations : chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, vidéophone, système de vidéosurveillance, pilotage à distance de la chaudière, fibre optique, adoucisseur d’eau, vide sanitaire, nombreux rangements intégrés… Une maison pensée pour le confort au quotidien.
À l’extérieur, le terrain de 3900 m², en grande partie planté d’oliviers, est piscinable. L’atmosphère y est calme et bucolique, idéale pour se ressourcer. Un forage à cinq points facilite l’arrosage des espaces verts, même en période estivale.
💡 Un plus rare sur le marché : la propriété inclut deux appartements attenants totalement indépendants :
Un T2 de 25 m²
Un T3 de 55 m²
Parfaits pour une activité de location saisonnière, gîte, ou pour accueillir famille et amis.
📍 Accès facile :
Autoroute A9 à 9 km (sortie Remoulins)
Gare TGV de Nîmes à 25 km
Aéroport de Nîmes à 27 km – Montpellier à 60 km
Une maison clé en main, fonctionnelle, idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement de qualité à deux pas d’Uzès. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 14/09/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 281 186 Greffe de MONTPELLIER) 07 66 55 90 61 (réf. 587663 )
À seulement quelques minutes du centre d’Uzès, dans un village prisé offrant toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cette villa contemporaine de 160 m² habitables, nichée dans un environnement privilégié.
De plain-pied, cette maison familiale allie élégance, fonctionnalité et confort. Elle se compose de quatre chambres, toutes avec dressings, dont deux suites disposant de leur propre salle d’eau.
Le cœur de la maison : une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur la nature, intégrant une cuisine équipée, un espace repas et un salon cosy, le tout prolongé par une buanderie/arrière-cuisine très pratique.
Côté prestations : chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, vidéophone, système de vidéosurveillance, pilotage à distance de la chaudière, fibre optique, adoucisseur d’eau, vide sanitaire, nombreux rangements intégrés… Une maison pensée pour le confort au quotidien.
À l’extérieur, le terrain de 3900 m², en grande partie planté d’oliviers, est piscinable. L’atmosphère y est calme et bucolique, idéale pour se ressourcer. Un forage à cinq points facilite l’arrosage des espaces verts, même en période estivale.
💡 Un plus rare sur le marché : la propriété inclut deux appartements attenants totalement indépendants :
Un T2 de 25 m²
Un T3 de 55 m²
Parfaits pour une activité de location saisonnière, gîte, ou pour accueillir famille et amis.
📍 Accès facile :
Autoroute A9 à 9 km (sortie Remoulins)
Gare TGV de Nîmes à 25 km
Aéroport de Nîmes à 27 km – Montpellier à 60 km
Une maison clé en main, fonctionnelle, idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement de qualité à deux pas d’Uzès. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 14/09/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 281 186 Greffe de MONTPELLIER) 07 66 55 90 61 (réf. 587663 )
Prix de vente avec honoraires : 639 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
